Fiscalité immobilière

Aide de l’état pour les particuliers : quelles solutions pour financer vos travaux ?

Vous rêvez d’une cuisine éco-responsable, dotée d’équipements de dernière génération pour un confort optimal et une consommation d’énergie réduite ? Ou peut-être envisagez-vous de remplacer vos fenêtres, sources de déperdition thermique, par des modèles plus performants afin d’alléger vos factures…

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Calcul frais d’hypothèque notaire : quels éléments impactent le montant total ?

Vous êtes sur le point de réaliser un rêve : devenir propriétaire. L’achat d’un bien immobilier est une étape importante, et il est essentiel de bien comprendre tous les coûts qui y sont associés. Parmi ces coûts, les frais d’hypothèque…

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Droit de succession montant : comment est-il calculé selon les liens familiaux ?

Imaginez une famille confrontée, après un deuil récent, à des droits de mutation à titre gratuit bien plus élevés que prévu. Au choc émotionnel s’ajoute la complexité des démarches. Cette situation souligne l’importance cruciale de s’informer et d’anticiper la fiscalité…

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Audit énergétique ademe : pourquoi le réaliser avant de planifier vos travaux ?

Imaginez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre maison en investissant massivement dans de nouvelles fenêtres, seulement pour réaliser, l’hiver suivant, que le froid persiste et que votre facture de chauffage reste élevée. Cette situation, malheureusement fréquente, souligne un…

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Création société civile immobilière familiale : avantages fiscaux et juridiques à connaître

Vous souhaitez optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier familial ? Imaginez : au décès de vos parents, la gestion du patrimoine familial se transforme en un véritable défi, source potentielle de désaccords entre les héritiers. La Société Civile Immobilière…

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Taux du prélèvement libératoire : impact sur vos revenus locatifs

Vous louez un appartement et percevez des loyers mensuels. Connaissez-vous le prélèvement libératoire, une option fiscale qui peut simplifier la gestion de vos impôts sur ces revenus ? Cette imposition forfaitaire est une option souvent méconnue, mais qui peut s’avérer…

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44 sexies ou 44 quindecies du CGI : quelles différences pour les plus-values immobilières ?

Imaginez un couple, Marie et Pierre, qui décide de vendre sa résidence secondaire, un charmant appartement à Nice acquis il y a huit ans pour 250 000 €. L’objectif est clair : financer des travaux d’amélioration énergétique, estimés à 80…

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Calcul prix d’achat : outils pratiques pour éviter les erreurs

L’acquisition d’un bien ou d’un service représente une étape cruciale pour la santé financière de toute entreprise. La détermination précise du prix d’achat , incluant les coûts directs et indirects, est essentielle pour la rentabilité. Un calcul erroné du prix…

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Comment donner de l’argent après 90 ans sans pénalités fiscales ?

L’espérance de vie en France a considérablement augmenté au cours des dernières décennies, atteignant une moyenne de 85,7 ans pour les femmes et 79,7 ans pour les hommes en 2023, selon les données de l’INSEE. Cette évolution démographique soulève de…

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SCI liasse fiscale : tout ce qu’il faut savoir pour déclarer correctement

La liasse fiscale SCI pour une Société Civile Immobilière (SCI) peut sembler un labyrinthe administratif. Cependant, avec une compréhension claire des exigences et des processus de déclaration immobilière, il est possible de naviguer avec succès cette étape cruciale de la…

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