Fiscalité immobilière

Audit énergétique ademe : pourquoi le réaliser avant de planifier vos travaux ?

Imaginez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre maison en investissant massivement dans de nouvelles fenêtres, seulement pour réaliser, l’hiver suivant, que le froid persiste et que votre facture de chauffage reste élevée. Cette situation, malheureusement fréquente, souligne un…

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Création société civile immobilière familiale : avantages fiscaux et juridiques à connaître

Vous souhaitez optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier familial ? Imaginez : au décès de vos parents, la gestion du patrimoine familial se transforme en un véritable défi, source potentielle de désaccords entre les héritiers. La Société Civile Immobilière…

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Taux du prélèvement libératoire : impact sur vos revenus locatifs

Vous louez un appartement et percevez des loyers mensuels. Connaissez-vous le prélèvement libératoire, une option fiscale qui peut simplifier la gestion de vos impôts sur ces revenus ? Cette imposition forfaitaire est une option souvent méconnue, mais qui peut s’avérer…

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44 sexies ou 44 quindecies du CGI : quelles différences pour les plus-values immobilières ?

Imaginez un couple, Marie et Pierre, qui décide de vendre sa résidence secondaire, un charmant appartement à Nice acquis il y a huit ans pour 250 000 €. L’objectif est clair : financer des travaux d’amélioration énergétique, estimés à 80…

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Calcul prix d’achat : outils pratiques pour éviter les erreurs

L’acquisition d’un bien ou d’un service représente une étape cruciale pour la santé financière de toute entreprise. La détermination précise du prix d’achat , incluant les coûts directs et indirects, est essentielle pour la rentabilité. Un calcul erroné du prix…

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Comment donner de l’argent après 90 ans sans pénalités fiscales ?

L’espérance de vie en France a considérablement augmenté au cours des dernières décennies, atteignant une moyenne de 85,7 ans pour les femmes et 79,7 ans pour les hommes en 2023, selon les données de l’INSEE. Cette évolution démographique soulève de…

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SCI liasse fiscale : tout ce qu’il faut savoir pour déclarer correctement

La liasse fiscale SCI pour une Société Civile Immobilière (SCI) peut sembler un labyrinthe administratif. Cependant, avec une compréhension claire des exigences et des processus de déclaration immobilière, il est possible de naviguer avec succès cette étape cruciale de la…

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Audit énergétique MaPrimeRénov’ : une étape clé pour obtenir vos aides financières

Votre maison est-elle une passoire énergétique, laissant s’échapper la chaleur en hiver et augmentant vos coûts de chauffage, et surchauffant en été, rendant votre intérieur inconfortable ? L’ audit énergétique est la clé pour débloquer MaPrimeRénov’ et transformer votre logement…

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Estimer la taxe foncière : méthode rapide pour anticiper vos charges

La taxe foncière représente une part non négligeable des dépenses pour tout propriétaire immobilier. Cette contribution annuelle, basée sur la valeur locative cadastrale et les taux d’imposition locaux, impacte directement le budget des ménages. Ne pas anticiper son montant peut…

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Calcul en ligne pourcentage : simplifiez vos estimations financières

Imaginez la scène : vous êtes sur le point de réaliser un achat important, attiré par une promotion alléchante. La publicité annonce une remise de 30% sur un article affiché à 250€. Dans votre empressement, vous estimez rapidement la réduction…

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