La vente d’un terrain, qu’il soit constructible ou non constructible, peut générer une plus-value imposable. Cette plus-value immobilière représente la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition initial, ajusté de certains frais déductibles, notamment les frais de…
Lire la suiteLa question de l’**optimisation fiscale immobilière** est au cœur des préoccupations de nombreux investisseurs et propriétaires cherchant à **payer moins d’impôts**. Loin d’être une chimère inaccessible, il s’agit d’une démarche réaliste et légale qui permet de minimiser, voire d’éviter, le…
Lire la suiteImaginez un investisseur immobilier, Monsieur Dubois, qui, après des années d’efforts, voit ses revenus locatifs grevés par une fiscalité importante. Ses impôts absorbent jusqu’à 55% de ses bénéfices, limitant drastiquement sa capacité à réinvestir et à développer son patrimoine immobilier….
Lire la suiteL’investissement locatif est une voie privilégiée pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires, voire préparer sa retraite. Cependant, maximiser sa rentabilité requiert une compréhension approfondie des mécanismes fiscaux, notamment dans le secteur de l’immobilier. Parmi ceux-ci, l’amortissement…
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